Ответ: Квартиру, полученную по наследству, мама имеет право подарить вашей сестре. При этом, Вам от квартиры ничего не останется.
НО!!! Только, если договор дарения (дарственная) будет составлен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ (а это часто не соблюдается самоуверенными гражданами) и в дальнейшем будут соблюдены соответствующие требования …
Мама, как наследница, вправе подарить квартиру, однако, только после того, как получит свидетельство о праве на наследство и зарегистрирует по нему право собственности.
При этом, ваша мама, уже как собственник, имеет полное право распорядиться своим имуществом так, как пожелает (см. ст. 209 Гражданского кодекса РФ) . Собственнику принадлежат три основных права: владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
Оспорить дарственную на практике трудно, однако, в нeкoтopыx cлyчaяx, пpeдycмoтpeнныx зaкoнoдaтeльcтвoм, дapcтвeннyю мoжнo ocпopить в cyдeбнoм пopядкe :
1. Признать через суд незаконной сделку дарения.
2. Oтcyдить в cлyчae cмepти дapитeля (мамы).
3. Иные причины для oтмeны coглaшeния (договора дарения).
Полный ответ очень объёмен и в нём множество предположений, из-за разных вариантов…
Предлагаю поступить следующим образом: когда будет подписан Договор дарения (дарственная) – пришлите его копию для изучения и правового анализа, и мы всё обсудим. Мы Вам поможем.
